Zamknij x

Budynek handlowo-usługowy z lokalem mieszkalnym

1,149,000.00 PLN
Informacje szczegółowe

DOLNOŚLĄSKIE, Oława 55-200

1,149,000.00 PLN
Identyfikator oferty: 2700896
Rodzaj: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Opis

Obiekty - DOLNOŚLĄSKIE

Oferuję do sprzedaży bardzo atrakcyjny budynek handlowo-usługowy
z lokalem mieszkalnym w doskonałej lokalizacji: OŁAWA- NOWY OTOK, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 396.

Usytuowanie budynku idealne do prowadzenia działalności gospodarczej,
w sąsiedztwie (naprzeciwko) stacja benzynowa LOTOS oraz inne firmy usługowe, galeria handlowa Quick Park Oława, na osiedlu żłobek, przedszkole, odległość od centrum: 15 min pieszo.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 162,6 m2, usytuowany na działce
o powierzchni 386 m2.

Obiekt nowy, bardzo nowoczesna bryła, został wybudowany na podstawie indywidualnego projektu i oddany do użytkowania w 2015 r. (posiada wszystkie przeglądy, wszystkie pozwolenia).

Cały teren jest ogrodzony (płot panelowy, drut ocynk o gr. 5 mm), utwardzony z 4 miejscami postojowymi, 2 bramy wjazdowe.

Budynek składa się z:

1. części handlowo-usługowej na parterze o powierzchni: 91,49 m2
(w tym pomieszczenie socjalne z umywalką i wc: 2,44 m2).
Obecnie jest użytkowany jako sklep i serwis rowerowy oraz
2. części mieszkalnej na piętrze o powierzchni: 71,12 m2 + taras 15 m2.

Cześć mieszkalna (1 piętro) posiada osobne, niezależne wejście.

W skład części mieszkalnej wchodzą:

– salon z aneksem kuchennym: 37 m2.
W zabudowie kuchennej AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap,
– sypialnia wraz garderobą: 10,5 m2,
– łazienka z wanną: 4,4 m2
– przedpokój wraz z pojemną szafą: 5,8 m2
– pomieszczenie gospodarcze: 8,8 m2.

A teraz kilka szczegółowych informacji:

Ściany budynku postawiono z bloczków z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie styropian/wełna mineralna 12 cm.
Stropy teriva, dach płaski.

Wysokość pomieszczeń na piętrze i konstrukcja schodów daje możliwość adaptacji na lokal użytkowy!

Stolarka okienno-drzwiowa w całości aluminiowa.

Ogrzewanie pomieszczeń i wody: gaz ziemny (piec Viessmann Vitodens 100 ).
Na piętrze: ogrzewanie podłogowe,
na parterze: ogrzewanie nawiewowe + kaloryfery na klatce schodowej
oraz w WC.
Dodatkowo w salonie kominek wolnostojący (koza).

Budynek posiada aktualne przeglądy kominiarskie, gazowe i konstrukcyjne!

Obiekt jest monitorowany przez 6 kamer: 4 na zewnątrz i 2 w lokalu handlowym.

Umów się na bezpłatną prezentację.

MÓJ NUMER TELEFONU: 733 827 410.
Dorota Kopyta: pośrednik w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 21954.

* NIE POSIADASZ GOTÓWKI NA ZAKUP, POMOGĘ CI UZYSKAĆ DOGODNY KREDYT W BANKU – zdaj się na mnie!

ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY !

  • Rok budowy 2015
  • Teren jest 386 sqm
  • Powierzchnia użytkowa 162.61 m²
Mapa
wasz_ekspert_logo

Wasz Ekspert

Firma Wasz Ekspert świadczy usługi pośrednictwa kredytowego i pośrednictwa w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Firma posiada 20-letnie doświadczenie w finansach i bankowości, oraz licencję w obrocie nieruchomościami.
Więcej

Kontakt

Więcej

Polityka Prywatności

Strona używa plików cookies oraz innych technologii w celu zwiększenia komfortu przeglądania, analizy i pomiaru poziomu interakcji użytkownika z treściami strony.
Więcej